承担按照施工图堆土及推土运输✿★◈ღ✿、机械堆土平整碾压✿★◈ღ✿、扬尘控制✿★◈ღ✿、修建临时便道✿★◈ღ✿、运输线及卫生保洁等施工全部费用✿★◈ღ✿。施工过程中产生的水电✿★◈ღ✿、人工✿★◈ღ✿、机械✿★◈ღ✿、材料✿★◈ღ✿、运输等相关费用及责任均由承租方自行承担✿★◈ღ✿。

　　1✿★◈ღ✿、报名竞租人须为具有三级及以上市政公用工程或建筑工程施工总承包资质的独立法人✿★◈ღ✿，具有有效的《安全生产许可证》✿★◈ღ✿；拟派项目经理具有市政工程或建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（不含临时）和“三类人员”B 类证书✿★◈ღ✿。

　　勘查结束后✿★◈ღ✿，意向竞租人须携带相关资料到上溪镇金傅宅村委会办公室进行资格预审✿★◈ღ✿，通过预审后再进行线上注册✿★◈ღ✿、报名✿★◈ღ✿。

　　1✿★◈ღ✿、报名时间✿★◈ღ✿：2025年3月5日至2025年3月11日16✿★◈ღ✿：00时止（报名时间以本公告为准）

　　（1）注册✿★◈ღ✿：登录e交易网（）进行会员注册（身份选择“竞买方”）✿★◈ღ✿，填写完整身份信息以及银行账号等✿★◈ღ✿。

　　（2）申请✿★◈ღ✿：注册完成后✿★◈ღ✿，在e交易网页中选择待报名的项目✿★◈ღ✿，点击“报名交保证金”,即可跳转到会员登录页面✿★◈ღ✿，登录会员系统后点击报名✿★◈ღ✿。上传公告交易条件要求提供的相关资料✿★◈ღ✿：营业执照（原件）✿★◈ღ✿、企业资质证书（原件）✿★◈ღ✿、法人代表身份证（正反双面原件）✿★◈ღ✿、安全生产许可证（原件）及出租方出具的《资格预审函》（原件并加盖公章）✿★◈ღ✿，提交报名申请✿★◈ღ✿。

　　(3)保证金交纳✿★◈ღ✿：竞价保证金6万元s8sp直接进入路线✿★◈ღ✿。报名申请成功后✿★◈ღ✿，e交易平台系统会分配给该意向竞价人一个建行钱包账号尊龙凯时人生就是博·(中国)官网✿★◈ღ✿，意向竞价人通过注册会员时的银行账号将保证金转账至该建行钱包账号✿★◈ღ✿，查看平台钱包可用余额到账后✿★◈ღ✿，在我的报名中点击保证金缴纳完成支付操作✿★◈ღ✿，即可成功缴纳该项目的保证金✿★◈ღ✿。钱包账号为专人专用s8sp直接进入路线✿★◈ღ✿。如果报名时设置了同意授权平台自动支付✿★◈ღ✿，则在将保证金转账至该建行钱包账号后✿★◈ღ✿，平台会自动做保证金支付操作（非专厅适用）✿★◈ღ✿。

　　（4）报名确认✿★◈ღ✿：完成以上步骤后✿★◈ღ✿，交易所会对报名人的报名资格和保证金进行审核✿★◈ღ✿。意向报名人应在报名截止时间（2025年3月11日16:00前）完成资格预审✿★◈ღ✿，交易服务平台账号注册✿★◈ღ✿、申请✿★◈ღ✿、竞租保证金交纳等手续✿★◈ღ✿，逾期无效✿★◈ღ✿。

　　3✿★◈ღ✿、竞得人竞价保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费✿★◈ღ✿，抵交易所交易服务费后若有多余✿★◈ღ✿，则多余部分用于抵交成交款项✿★◈ღ✿。保证金不予返还的情形✿★◈ღ✿，按照本文件规定执行✿★◈ღ✿。未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回注册会员时的银行账号✿★◈ღ✿。

　　（二）延时竞价时间✿★◈ღ✿：2025年3月12日上午10:00开始✿★◈ღ✿，进入延时竞价阶段✿★◈ღ✿。延时竞价周期为3分钟✿★◈ღ✿，延时竞价中只要有竞价人报价✿★◈ღ✿，系统即会重新进入延时竞价时间周期✿★◈ღ✿。

　　通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交✿★◈ღ✿，竞得人须在成交款交款时间截止前携带以下资料与交易所（稠州北路505号6楼608室）签订《成交确认书》✿★◈ღ✿：

　　1✿★◈ღ✿、企业营业执照（原件）✿★◈ღ✿、安全生产许可证(原件)✿★◈ღ✿、公章✿★◈ღ✿、法人代表身份证（原件）✿★◈ღ✿、资质证书（原件）✿★◈ღ✿；

　　1✿★◈ღ✿、成交款项支付✿★◈ღ✿：竞得人须于竞价成交之次日起3个工作日内（即2025年3月17日16时前）付清成交款✿★◈ღ✿、履约保证金及交易所服务费✿★◈ღ✿。成交款钱包账户与竞价保证金交款时的钱包账户相同✿★◈ღ✿，竞得人可向建行钱包账户充值✿★◈ღ✿，并在E交易系统平台（网页版）操作支付各成交款项✿★◈ღ✿。履约保证金为6万元✿★◈ღ✿，不计利息✿★◈ღ✿。竞得人按约履行回填合同✿★◈ღ✿，经出租方验收合格后✿★◈ღ✿，由出租方办理履约保证金退还手续✿★◈ღ✿。服务费按公告总填方量成交款项的3%收取（公告后无论实际填方量是否变动✿★◈ღ✿，服务费不做减退处理）✿★◈ღ✿。成交款项交款账户同竞价保证金交款账号（即e交易竞价系统短信发送的专用账号）✿★◈ღ✿。

　　2✿★◈ღ✿、合同签订✿★◈ღ✿：竞得人须在款项付清后10个工作日内与出租方签订《金傅宅村土方回填合同》（以下简称“《回填合同》”）等相关文件（协议相关事宜咨询出租方）✿★◈ღ✿。

　　2✿★◈ღ✿、本次渣土回填工程场内严禁回填生活垃圾✿★◈ღ✿、房屋拆建垃圾✿★◈ღ✿、装潢垃圾✿★◈ღ✿、医疗卫生垃圾✿★◈ღ✿、化工污染垃圾与淤泥等✿★◈ღ✿。

　　3✿★◈ღ✿、本次回填工程严禁超范围超标高回填✿★◈ღ✿，否则要整改✿★◈ღ✿，不整改或整改不到位的✿★◈ღ✿，将没收履约保证金✿★◈ღ✿，情节严重的移交执法部门处理✿★◈ღ✿。

　　4✿★◈ღ✿、承租方必须按照义乌市建设行政主管部门要求设置冲洗装置✿★◈ღ✿，车辆进出场前必须冲洗干净后上路✿★◈ღ✿。承租方应服从出租方的管理✿★◈ღ✿。

　　5✿★◈ღ✿、承租方必须按照义乌市人民政府办公室《关于加强建筑工地文明施工管理的实施意见》（义政办发[2014]196号）意见进行安全文明管理✿★◈ღ✿，安排专人现场负责✿★◈ღ✿，落实安全文明施工措施✿★◈ღ✿。

　　1尊龙凯时 - 人生就是搏!平台✿★◈ღ✿、标的物如有视频资料✿★◈ღ✿、图片✿★◈ღ✿、图纸等✿★◈ღ✿，仅供竞价人参考✿★◈ღ✿，不构成对标的物的任何担保✿★◈ღ✿。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物✿★◈ღ✿，调查是否存在瑕疵✿★◈ღ✿，认真研究查看标的物的实际情况✿★◈ღ✿，实地看样✿★◈ღ✿，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认✿★◈ღ✿，慎重决定竞价行为✿★◈ღ✿，竞价人一旦做出竞价决定✿★◈ღ✿，即表明已完全了解✿★◈ღ✿，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵✿★◈ღ✿。

　　2✿★◈ღ✿、尽量采用高带宽✿★◈ღ✿、高性能✿★◈ღ✿、安全的网络环境准时进入电脑端竞价系统（推荐使用电脑端竞价）✿★◈ღ✿。通过公共环境参与网络竞价的竞租人应注意账号安全✿★◈ღ✿，离开终端时应及时退出竞价系统✿★◈ღ✿。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素✿★◈ღ✿，竞租人应在限时竞价期内及时出价✿★◈ღ✿。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准s8sp直接进入路线✿★◈ღ✿。

　　3✿★◈ღ✿、若由于竞租人采用的网络环境不畅等原因✿★◈ღ✿、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行✿★◈ღ✿，造成的后果由竞租人自行承担✿★◈ღ✿。

　　4✿★◈ღ✿、交易所提醒竞租人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码✿★◈ღ✿。凡使用其账号所进行的一切竞价行为✿★◈ღ✿，均视为竞租人亲自办理✿★◈ღ✿，竞价与交易结果由竞租人承担全部责任✿★◈ღ✿。

　　5✿★◈ღ✿、网络竞价过程中✿★◈ღ✿，如遇不可抗力的非人为因素(如系统故障✿★◈ღ✿、设备故障✿★◈ღ✿、停电等)造成竞价须中止的情况✿★◈ღ✿，交易所有权中止该次竞价✿★◈ღ✿，并在恢复正常后继续启动该次网络竞价✿★◈ღ✿。

　　6✿★◈ღ✿、本次项目由出租方委托交易所在义乌市人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”✿★◈ღ✿、义乌产权交易所网站（）✿★◈ღ✿、微信号ywcqjys等媒介发布✿★◈ღ✿。如遇特殊情况✿★◈ღ✿，交易所可在公告期对竞租资料进行修正✿★◈ღ✿，修正公告及其他未尽补充事宜✿★◈ღ✿，将通过义乌产权交易所网站及微信号✿★◈ღ✿、义乌市公共资源交易平台等媒介予以公布✿★◈ღ✿，一经发布即视为竞租人收到补充文件或修正文件✿★◈ღ✿，请各竞租人随时关注指定网站✿★◈ღ✿。交易所不再一一通知✿★◈ღ✿。竞租人因自身贻误行为导致竞价失败的✿★◈ღ✿，责任自负✿★◈ღ✿。

　　7✿★◈ღ✿、竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的《e交易平台竞价交易规则》✿★◈ღ✿、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求✿★◈ღ✿，了解标的情况✿★◈ღ✿、报名资格✿★◈ღ✿、注册报名✿★◈ღ✿、保证金缴纳✿★◈ღ✿、竞价操作及款项支付方式等内容✿★◈ღ✿。如未全面了解相关内容✿★◈ღ✿，违反相关规定✿★◈ღ✿，竞租人将承担无法参与项目竞价✿★◈ღ✿、保证金不予退还等不利后果✿★◈ღ✿，须审慎参与竞价✿★◈ღ✿。

　　1✿★◈ღ✿、竞得人有下列行为之一的✿★◈ღ✿，视为严重违约✿★◈ღ✿。竞得人有下列行为之一构成严重违约的✿★◈ღ✿，其竞得人资格无条件取消✿★◈ღ✿，竞价保证金不予退还（竞得人已签订《成交确认书》的✿★◈ღ✿，该《成交确认书》无条件解除✿★◈ღ✿；竞得人未签订《成交确认书》的✿★◈ღ✿，则不再签订《成交确认书》）✿★◈ღ✿：

　　（2）竞得人未按照本文件规定要求及时✿★◈ღ✿、足额付清应付款项的（除竞价保证金不予退还外✿★◈ღ✿，其它款项不计息退还）✿★◈ღ✿。

　　2✿★◈ღ✿、竞得人未按照本文件规定及时与出租人签订《回填合同》的✿★◈ღ✿，视为严重违约✿★◈ღ✿，其竞得人资格无条件取消✿★◈ღ✿，除竞价保证金✿★◈ღ✿、履约保证金不予返还外尊龙凯时 - 人生就是搏!平台✿★◈ღ✿，也不返还其已交交易所的服务费（其它款项不计息退还）✿★◈ღ✿。

　　4✿★◈ღ✿、竞租人未按照招租公告要求履行职责的✿★◈ღ✿，发生国家法律s8sp直接进入路线✿★◈ღ✿、法规所禁止行为的✿★◈ღ✿，或者未能履约的✿★◈ღ✿，其竞价保证金不予返还✿★◈ღ✿，并取消其竞得承租资格✿★◈ღ✿。

　　5✿★◈ღ✿、若竞得人违约的✿★◈ღ✿，交易所有权直接从竞得人已交纳的各项费用（包括但不限于竞价保证金✿★◈ღ✿、履约保证金✿★◈ღ✿、租金等）中优先扣除交易所服务费✿★◈ღ✿，若违约人所交的各项费用不足以支付其应付交易所服务费的✿★◈ღ✿，交易所有权向违约人追诉不足部分金额✿★◈ღ✿。

　　7✿★◈ღ✿、出租方有权在竞价开始前依法撤回竞租标的✿★◈ღ✿。若因政策改变或政府要求出租方撤回标的或不可抗力等客观必要原因✿★◈ღ✿，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价✿★◈ღ✿，由此对竞租人造成的损失由竞租人自负✿★◈ღ✿，竞租人不得向出租方✿★◈ღ✿、产权交易所追索竞价保证金利息及其他任何费用与责任✿★◈ღ✿。

　　承诺书.doc✿★◈ღ✿、竞买人资格预审函.doc✿★◈ღ✿、金傅宅村土方回填合同.docx✿★◈ღ✿、授权委托书.doc

　　1✿★◈ღ✿、竞租人在报名时应所确认的地址为通知送达地址✿★◈ღ✿，地址若有改变应立即书面告知交易所✿★◈ღ✿。交易所发出的通知以该送达地址向竞租人投递✿★◈ღ✿，即视为有效送达到竞租人✿★◈ღ✿。

　　2✿★◈ღ✿、《金傅宅村土方回填合同（样本）》✿★◈ღ✿、《授权委托书》为本文件附件✿★◈ღ✿，竞租人可到交易所查阅✿★◈ღ✿、复印✿★◈ღ✿，也可自行在交易所网站下载✿★◈ღ✿。本文件相关概念✿★◈ღ✿、重要事项与未尽事宜由出租方和交易所负责解释✿★◈ღ✿。

　　本次招租共设1个标的✿★◈ღ✿，标的为义亭镇畈田朱村村办公楼二楼房屋（具体详情咨询畈田朱村民委员会）✿★◈ღ✿，建筑面积约450平米✿★◈ღ✿。面积数据仅作参考✿★◈ღ✿，以实地现状为准✿★◈ღ✿。

　　租赁用途✿★◈ღ✿：经营性用房（具体用途详情请咨询畈田朱村委会）✿★◈ღ✿。经营项目须符合法律法规✿★◈ღ✿、地方规定公平交易✿★◈ღ✿，✿★◈ღ✿，严禁经营有生态污染和噪音✿★◈ღ✿、粉尘等项目✿★◈ღ✿。

　　1✿★◈ღ✿、报名时间✿★◈ღ✿：2025年3月5日至3月11日16✿★◈ღ✿：00时止（节假日除外✿★◈ღ✿，报名时间以本公告为准）✿★◈ღ✿；

　　（1）注册✿★◈ღ✿：登录e交易网（）进行会员注册（身份选择“竞买方”）✿★◈ღ✿，填写完整身份信息以及银行账号等✿★◈ღ✿。

　　（2）报名申请✿★◈ღ✿：注册完成后✿★◈ღ✿，在e交易网页中选择待报名的项目✿★◈ღ✿，点击“报名交保证金”,即可跳转到会员登录页面✿★◈ღ✿，登录会员系统后点击报名✿★◈ღ✿。上传公告交易条件要求提供的相关资料✿★◈ღ✿，提交报名申请✿★◈ღ✿。

　　（3）交纳保证金的截止时间为2025年3月11日16时✿★◈ღ✿。竞价保证金1.5万元✿★◈ღ✿。报名申请成功后✿★◈ღ✿，e交易平台系统会分配给该意向竞价人一个建行钱包账号✿★◈ღ✿，意向竞价人通过注册会员时的银行账号将保证金转账至该建行钱包账号✿★◈ღ✿，查看平台钱包可用余额到账后✿★◈ღ✿，在我的报名中点击保证金缴纳完成支付操作✿★◈ღ✿，即可成功缴纳该项目的保证金✿★◈ღ✿。钱包账号为专人专用✿★◈ღ✿。如果报名时设置了同意授权平台自动支付✿★◈ღ✿，则在将保证金转账至该建行钱包账号后✿★◈ღ✿，平台会自动做保证金支付操作（非专厅适用）✿★◈ღ✿。

　　（4）报名确认✿★◈ღ✿：完成以上步骤后✿★◈ღ✿，交易所会对意向竞租人的报名资格和保证金进行审核✿★◈ღ✿。意向竞租人应在报名截止时间前完成交易服务平台注册✿★◈ღ✿、申请✿★◈ღ✿、保证金交纳等手续✿★◈ღ✿，逾期无效✿★◈ღ✿。

　　3✿★◈ღ✿、享有优先承租权的竞租人如欲行使优先承租权✿★◈ღ✿，应在本项目报名截止时间前按照本公告要求办理报名手续✿★◈ღ✿、按时足额交纳交易保证金并提供出租方出具的具有优先权的材料✿★◈ღ✿，否则视为放弃行使优先权✿★◈ღ✿。

　　4✿★◈ღ✿、竞得人竞租保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费✿★◈ღ✿，抵交易所交易服务费后若有多余✿★◈ღ✿，则多余部分用于抵成交款✿★◈ღ✿。竞租保证金不予返还的情形✿★◈ღ✿，按照本文件规定执行✿★◈ღ✿。未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回注册会员时的银行账号✿★◈ღ✿。

　　（2）延时竞价时间✿★◈ღ✿：2025年3月12日10:00开始自动进入延时竞价阶段✿★◈ღ✿。延时竞价周期为3分钟✿★◈ღ✿，延时竞价中只要有竞价人报价✿★◈ღ✿，系统即会重新进入延时竞价时间周期✿★◈ღ✿。

　　通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交✿★◈ღ✿，竞得人须在成交款交款时间截止前携带以下资料与交易所签订《成交确认书》✿★◈ღ✿：

　　竞得人须于竞价成交之次日起3个工作日内（即2025年3月17日16:00前）付清第一年租金✿★◈ღ✿、履约保证金及交易所服务费✿★◈ღ✿。成交款钱包账户与竞租保证金交款时的钱包账户相同尊龙凯时 - 人生就是搏!平台✿★◈ღ✿，竞得人可向建行钱包账户充值✿★◈ღ✿，并在E交易系统平台（电脑端）操作支付各成交款项✿★◈ღ✿。

　　履约保证金为10000元✿★◈ღ✿，不计利息✿★◈ღ✿，自租赁到期承租方按约履行合同义务双方无纠纷后✿★◈ღ✿，经租赁双方确认无异议后由出租方退回✿★◈ღ✿。

　　2✿★◈ღ✿、移交手续办理✿★◈ღ✿：租赁双方按《房屋租赁合同》中所列的租赁起始日前以出租房屋现状办理租赁物移交手续✿★◈ღ✿。

　　1✿★◈ღ✿、标的物如有视频资料✿★◈ღ✿、图片✿★◈ღ✿、图纸等✿★◈ღ✿，仅供竞价人参考✿★◈ღ✿，不构成对标的物的任何担保✿★◈ღ✿。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物✿★◈ღ✿，调查是否存在瑕疵✿★◈ღ✿，认真研究查看标的物的实际情况✿★◈ღ✿，实地看样✿★◈ღ✿，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认✿★◈ღ✿，慎重决定竞价行为✿★◈ღ✿，竞价人一旦做出竞价决定尊龙凯时 - 人生就是搏!平台✿★◈ღ✿，即表明已完全了解✿★◈ღ✿，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵✿★◈ღ✿。

　　2✿★◈ღ✿、本次招租房屋以现状出租✿★◈ღ✿，出租方不负责对房屋的维修工作✿★◈ღ✿。经出租方同意✿★◈ღ✿，承租方可对该房屋进行装修✿★◈ღ✿，承租方装修时✿★◈ღ✿，不得改变房屋主体结构✿★◈ღ✿，不得破坏房屋的安全性✿★◈ღ✿。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物✿★◈ღ✿、装修物✿★◈ღ✿，期满后无偿归出租方所有✿★◈ღ✿，不得拆除✿★◈ღ✿。

　　3✿★◈ღ✿、在交款截止之次日起5个工作日内✿★◈ღ✿，交易所在收齐款项（租金✿★◈ღ✿、履约保证金和服务费）后将竞得人的租金和履约保证金转入出租方指定账户✿★◈ღ✿。

　　4✿★◈ღ✿、房屋使用用途若有特殊约定的✿★◈ღ✿，应按约定使用✿★◈ღ✿，并从事正当合法的生产✿★◈ღ✿、经营活动✿★◈ღ✿。严禁经营有生态污染项目✿★◈ღ✿，严禁堆危化物品✿★◈ღ✿、易燃易爆物品✿★◈ღ✿。承租户不准乱搭乱建✿★◈ღ✿，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的✿★◈ღ✿，出租方不负任何责任✿★◈ღ✿。

　　5✿★◈ღ✿、本次招租房屋未办理产权证✿★◈ღ✿，承租方因经营所需✿★◈ღ✿，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照✿★◈ღ✿、消防验收合格证等）✿★◈ღ✿，办证手续✿★◈ღ✿、责任✿★◈ღ✿、费用等均由承租方承担✿★◈ღ✿，出租方给予协助✿★◈ღ✿。承租方在竞租前应向相关部门详细了解相关证照的办理手续及相关规定✿★◈ღ✿。证照办理成功与否✿★◈ღ✿，不影响租赁合同效力✿★◈ღ✿。一旦参与竞租✿★◈ღ✿，即表明承租方理解✿★◈ღ✿、认可并遵循本项条款的约定✿★◈ღ✿。

　　6✿★◈ღ✿、承租方须做好消防安全工作✿★◈ღ✿，不得从事违法乱纪的活动✿★◈ღ✿，如发生问题✿★◈ღ✿，一切责任由承租方自负✿★◈ღ✿。承租方应维护好房屋内环境卫生✿★◈ღ✿，垃圾应及时自行清运✿★◈ღ✿，积极配合相关部门做好创建工作✿★◈ღ✿。

　　7✿★◈ღ✿、房屋水✿★◈ღ✿、电安装✿★◈ღ✿、物业费及相关一切税费由承租方承担✿★◈ღ✿，安装须由专业人员操作✿★◈ღ✿，安全责任由承租方自行承担✿★◈ღ✿。

　　8✿★◈ღ✿、招租的房屋不得改变用途✿★◈ღ✿，须按合同要求使用房屋✿★◈ღ✿，不得挪作他用✿★◈ღ✿。未经出租方同意✿★◈ღ✿，不得转租或以其他方式变相转租✿★◈ღ✿。如有类似情况发生✿★◈ღ✿，出租方有权收回承租权✿★◈ღ✿。

　　9✿★◈ღ✿、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因✿★◈ღ✿，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方✿★◈ღ✿，承租方须无条件服从)✿★◈ღ✿，不视为出租方违约✿★◈ღ✿，并且对因此造成承租方的损失✿★◈ღ✿，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外✿★◈ღ✿，不再承担任何赔偿✿★◈ღ✿、补偿责任✿★◈ღ✿。

　　10✿★◈ღ✿、尽量采用高带宽✿★◈ღ✿、高性能✿★◈ღ✿、安全的网络环境准时进入竞价系统✿★◈ღ✿。通过公共环境参与网络竞价的竞租人应注意账号安全✿★◈ღ✿，离开终端时应及时退出竞价系统✿★◈ღ✿。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素✿★◈ღ✿，竞租人应在限时竞价期内及时出价✿★◈ღ✿。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准✿★◈ღ✿。

　　11✿★◈ღ✿、若由于竞租人采用的网络环境不畅等原因✿★◈ღ✿、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行✿★◈ღ✿，造成的后果由竞租人自行承担✿★◈ღ✿。

　　12✿★◈ღ✿、交易所提醒竞租人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码✿★◈ღ✿。凡使用其账号所进行的一切竞价行为✿★◈ღ✿，均视为竞租人亲自办理✿★◈ღ✿，竞价与交易结果由竞租人承担全部责任✿★◈ღ✿。

　　13✿★◈ღ✿、因竞价平台系统发生不可抗力✿★◈ღ✿、停电✿★◈ღ✿、软硬件故障✿★◈ღ✿、非法入侵✿★◈ღ✿、恶意攻击✿★◈ღ✿、网络异常✿★◈ღ✿、自然灾害等原因导致系统故障无法继续报价的✿★◈ღ✿，或者因转让方/出租方✿★◈ღ✿、行政司法等监管部门紧急要求报价活动中止或终止等原因导致报价中断的✿★◈ღ✿，交易所有权中止/终止该次竞价✿★◈ღ✿，并在恢复正常后继续启动该次网络竞价✿★◈ღ✿，义乌产权交易所不承担任何责任✿★◈ღ✿。最终的成交结果以义乌产权交易所公告或通知为准✿★◈ღ✿。义乌产权交易所组织继续报价或重新报价s8sp直接进入路线✿★◈ღ✿，各竞价人须服从安排✿★◈ღ✿，按时参与报价✿★◈ღ✿，否则视为自动放弃报价✿★◈ღ✿。

　　14✿★◈ღ✿、本次项目由出租方委托交易所在义乌产权交易所网站（）✿★◈ღ✿、微信号ywcqjys✿★◈ღ✿、义乌市人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布✿★◈ღ✿。如遇特殊情况✿★◈ღ✿，交易所可在公告期对竞租资料进行修正尊龙凯时人生就是博官网登录✿★◈ღ✿，✿★◈ღ✿，修正公告及其他未尽补充事宜✿★◈ღ✿，将通过义乌产权交易所网站及微信号✿★◈ღ✿、义乌市公共资源交易平台等媒介予以公布✿★◈ღ✿，一经发布即视为竞租人收到补充文件或修正文件✿★◈ღ✿，请各竞租人随时关注指定网站✿★◈ღ✿。交易所不再一一通知✿★◈ღ✿。竞租人因自身贻误行为导致竞价失败的✿★◈ღ✿，责任自负✿★◈ღ✿。

　　15✿★◈ღ✿、竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的《e交易平台竞价交易规则》✿★◈ღ✿、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求✿★◈ღ✿，了解标的情况✿★◈ღ✿、报名资格✿★◈ღ✿、注册报名✿★◈ღ✿、保证金缴纳✿★◈ღ✿、竞价操作及款项支付方式等内容✿★◈ღ✿。如未全面了解相关内容✿★◈ღ✿，违反相关规定✿★◈ღ✿，竞租人将承担无法参与项目竞价✿★◈ღ✿、保证金不予退还等不利后果✿★◈ღ✿，须审慎参与竞价✿★◈ღ✿。

　　1✿★◈ღ✿、竞得人有下列行为之一的✿★◈ღ✿，视为严重违约✿★◈ღ✿。竞得人有下列行为之一构成严重违约的✿★◈ღ✿，其竞得人资格无条件取消✿★◈ღ✿，竞租保证金不予退还（竞得人已签订《成交确认书》的✿★◈ღ✿，该《成交确认书》无条件解除✿★◈ღ✿；竞得人未签订《成交确认书》的✿★◈ღ✿，则不再签订《成交确认书》）✿★◈ღ✿：

　　（2）竞得人未按照本文件规定要求及时✿★◈ღ✿、足额付清应付款项的（除竞租保证金不予退还外✿★◈ღ✿，其它款项不计息退还）✿★◈ღ✿。

　　2✿★◈ღ✿、竞得人未按照本文件规定及时与出租人签订《房屋租赁合同》的✿★◈ღ✿，视为严重违约✿★◈ღ✿，其竞得人资格无条件取消✿★◈ღ✿，除竞租保证金✿★◈ღ✿、履约保证金不予返还外✿★◈ღ✿，也不返还其已交交易所的服务费（其它款项不计息退还）✿★◈ღ✿。

　　4✿★◈ღ✿、竞租人未按照招租文件要求履行职责的✿★◈ღ✿，发生国家法律✿★◈ღ✿、法规所禁止行为的✿★◈ღ✿，或者未能履约的✿★◈ღ✿，其竞租保证金不予返还✿★◈ღ✿，并取消其竞得承租资格✿★◈ღ✿。

　　5✿★◈ღ✿、若竞得人违约的✿★◈ღ✿，交易所有权直接从竞得人已交纳的各项费用（包括但不限于竞租保证金✿★◈ღ✿、履约保证金✿★◈ღ✿、租金等）中优先扣除交易所服务费✿★◈ღ✿，若违约人所交的各项费用不足以支付其应付交易所服务费的✿★◈ღ✿，交易所有权向违约人追诉不足部分金额✿★◈ღ✿。

　　7✿★◈ღ✿、出租方有权在竞价开始前依法撤回竞价标的✿★◈ღ✿。若因政策改变或政府要求出租方撤回标的或不可抗力等客观必要原因✿★◈ღ✿，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价✿★◈ღ✿，由此对竞租人造成的损失由竞租人自负✿★◈ღ✿，竞租人不得向出租方✿★◈ღ✿、产权交易所追索竞租保证金利息及其他任何费用与责任✿★◈ღ✿。

　　1✿★◈ღ✿、竞租人在报名时所确认的地址为通知送达地址✿★◈ღ✿，地址若有改变应立即书面告知交易所✿★◈ღ✿。交易所发出的通知以该送达地址向竞租人投递✿★◈ღ✿，即视为有效送达到竞租人✿★◈ღ✿。

　　本次招租共设1个标的✿★◈ღ✿，标的为义亭镇后张村党群服务中心南侧两间房屋（具体详情咨询后张村民委员会）✿★◈ღ✿，建筑面积约110平米✿★◈ღ✿。面积数据仅作参考✿★◈ღ✿，以实地现状为准✿★◈ღ✿。

　　租赁用途✿★◈ღ✿：仓储✿★◈ღ✿、餐饮✿★◈ღ✿、办公等✿★◈ღ✿。经营项目须符合法律法规✿★◈ღ✿、地方规定✿★◈ღ✿，严禁经营有生态污染和噪音✿★◈ღ✿、粉尘等项目✿★◈ღ✿。

　　1✿★◈ღ✿、报名时间✿★◈ღ✿：2025年3月5日至3月11日16✿★◈ღ✿：00时止（节假日除外✿★◈ღ✿，报名时间以本公告为准）✿★◈ღ✿；

　　（1）注册✿★◈ღ✿：登录e交易网（）进行会员注册（身份选择“竞买方”）✿★◈ღ✿，填写完整身份信息以及银行账号等✿★◈ღ✿。

　　（2）报名申请✿★◈ღ✿：注册完成后✿★◈ღ✿，在e交易网页中选择待报名的项目✿★◈ღ✿，点击“报名交保证金”,即可跳转到会员登录页面✿★◈ღ✿，登录会员系统后点击报名✿★◈ღ✿。上传公告交易条件要求提供的相关资料✿★◈ღ✿，提交报名申请✿★◈ღ✿。

　　（3）交纳保证金的截止时间为2025年3月11日16时✿★◈ღ✿。竞价保证金1.5万元✿★◈ღ✿。报名申请成功后✿★◈ღ✿，e交易平台系统会分配给该意向竞价人一个建行钱包账号✿★◈ღ✿，意向竞价人通过注册会员时的银行账号将保证金转账至该建行钱包账号✿★◈ღ✿，查看平台钱包可用余额到账后✿★◈ღ✿，在我的报名中点击保证金缴纳完成支付操作✿★◈ღ✿，即可成功缴纳该项目的保证金✿★◈ღ✿。钱包账号为专人专用✿★◈ღ✿。如果报名时设置了同意授权平台自动支付✿★◈ღ✿，则在将保证金转账至该建行钱包账号后✿★◈ღ✿，平台会自动做保证金支付操作（非专厅适用）✿★◈ღ✿。

　　（4）报名确认✿★◈ღ✿：完成以上步骤后✿★◈ღ✿，交易所会对意向竞租人的报名资格和保证金进行审核✿★◈ღ✿。意向竞租人应在报名截止时间前完成交易服务平台注册✿★◈ღ✿、申请✿★◈ღ✿、保证金交纳等手续✿★◈ღ✿，逾期无效✿★◈ღ✿。

　　3✿★◈ღ✿、享有优先承租权的竞租人如欲行使优先承租权✿★◈ღ✿，应在本项目报名截止时间前按照本公告要求办理报名手续✿★◈ღ✿、按时足额交纳交易保证金并提供出租方出具的具有优先权的材料✿★◈ღ✿，否则视为放弃行使优先权✿★◈ღ✿。

　　4✿★◈ღ✿、竞得人竞租保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费✿★◈ღ✿，抵交易所交易服务费后若有多余✿★◈ღ✿，则多余部分用于抵成交款✿★◈ღ✿。竞租保证金不予返还的情形✿★◈ღ✿，按照本文件规定执行✿★◈ღ✿。未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回注册会员时的银行账号✿★◈ღ✿。

　　（2）延时竞价时间✿★◈ღ✿：2025年3月12日10:00开始自动进入延时竞价阶段✿★◈ღ✿。延时竞价周期为3分钟✿★◈ღ✿，延时竞价中只要有竞价人报价✿★◈ღ✿，系统即会重新进入延时竞价时间周期✿★◈ღ✿。

　　通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交✿★◈ღ✿，竞得人须在成交款交款时间截止前携带以下资料与交易所签订《成交确认书》✿★◈ღ✿：

　　竞得人须于竞价成交之次日起3个工作日内（即2025年3月17日16:00前）付清第一年租金✿★◈ღ✿、履约保证金及交易所服务费✿★◈ღ✿。成交款钱包账户与竞租保证金交款时的钱包账户相同✿★◈ღ✿，竞得人可向建行钱包账户充值✿★◈ღ✿，并在E交易系统平台（电脑端）操作支付各成交款项✿★◈ღ✿。

　　履约保证金为10000元✿★◈ღ✿，不计利息✿★◈ღ✿，自租赁到期承租方按约履行合同义务双方无纠纷后✿★◈ღ✿，经租赁双方确认无异议后由出租方退回✿★◈ღ✿。

　　2✿★◈ღ✿、移交手续办理✿★◈ღ✿：租赁双方按《房屋租赁合同》中所列的租赁起始日前以出租房屋现状办理租赁物移交手续✿★◈ღ✿。

　　1✿★◈ღ✿、标的物如有视频资料✿★◈ღ✿、图片✿★◈ღ✿、图纸等✿★◈ღ✿，仅供竞价人参考✿★◈ღ✿，不构成对标的物的任何担保✿★◈ღ✿。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物✿★◈ღ✿，调查是否存在瑕疵✿★◈ღ✿，认真研究查看标的物的实际情况✿★◈ღ✿，实地看样✿★◈ღ✿，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认✿★◈ღ✿，慎重决定竞价行为✿★◈ღ✿，竞价人一旦做出竞价决定✿★◈ღ✿，即表明已完全了解✿★◈ღ✿，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵✿★◈ღ✿。

　　2✿★◈ღ✿、本次招租房屋以现状出租✿★◈ღ✿，出租方不负责对房屋的维修工作✿★◈ღ✿。经出租方同意✿★◈ღ✿，承租方可对该房屋进行装修✿★◈ღ✿，承租方装修时✿★◈ღ✿，不得改变房屋主体结构✿★◈ღ✿，不得破坏房屋的安全性✿★◈ღ✿。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物✿★◈ღ✿、装修物✿★◈ღ✿，期满后无偿归出租方所有✿★◈ღ✿，不得拆除✿★◈ღ✿。

　　3✿★◈ღ✿、在交款截止之次日起5个工作日内✿★◈ღ✿，交易所在收齐款项（租金✿★◈ღ✿、履约保证金和服务费）后将竞得人的租金和履约保证金转入出租方指定账户✿★◈ღ✿。

　　4凯时尊龙官网app✿★◈ღ✿。✿★◈ღ✿、房屋使用用途若有特殊约定的✿★◈ღ✿，应按约定使用✿★◈ღ✿，并从事正当合法的生产✿★◈ღ✿、经营活动✿★◈ღ✿。严禁经营有生态污染项目✿★◈ღ✿，严禁堆危化物品✿★◈ღ✿、易燃易爆物品✿★◈ღ✿。承租户不准乱搭乱建✿★◈ღ✿，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的✿★◈ღ✿，出租方不负任何责任✿★◈ღ✿。

　　5✿★◈ღ✿、本次招租房屋未办理产权证✿★◈ღ✿，承租方因经营所需✿★◈ღ✿，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照✿★◈ღ✿、消防验收合格证等）✿★◈ღ✿，办证手续✿★◈ღ✿、责任✿★◈ღ✿、费用等均由承租方承担✿★◈ღ✿，出租方给予协助✿★◈ღ✿。承租方在竞租前应向相关部门详细了解相关证照的办理手续及相关规定✿★◈ღ✿。证照办理成功与否✿★◈ღ✿，不影响租赁合同效力✿★◈ღ✿。一旦参与竞租✿★◈ღ✿，即表明承租方理解s8sp直接进入路线✿★◈ღ✿、认可并遵循本项条款的约定✿★◈ღ✿。

　　6✿★◈ღ✿、承租方须做好消防安全工作✿★◈ღ✿，不得从事违法乱纪的活动✿★◈ღ✿，如发生问题✿★◈ღ✿，一切责任由承租方自负✿★◈ღ✿。承租方应维护好房屋内环境卫生✿★◈ღ✿，垃圾应及时自行清运✿★◈ღ✿，积极配合相关部门做好创建工作✿★◈ღ✿。

　　7✿★◈ღ✿、房屋水✿★◈ღ✿、电安装✿★◈ღ✿、物业费及相关一切税费由承租方承担✿★◈ღ✿，安装须由专业人员操作✿★◈ღ✿，安全责任由承租方自行承担✿★◈ღ✿。

　　8✿★◈ღ✿、招租的房屋不得改变用途✿★◈ღ✿，须按合同要求使用房屋✿★◈ღ✿，不得挪作他用✿★◈ღ✿。未经出租方同意✿★◈ღ✿，不得转租或以其他方式变相转租✿★◈ღ✿。如有类似情况发生✿★◈ღ✿，出租方有权收回承租权✿★◈ღ✿。

　　9✿★◈ღ✿、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因✿★◈ღ✿，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方✿★◈ღ✿，承租方须无条件服从)✿★◈ღ✿，不视为出租方违约✿★◈ღ✿，并且对因此造成承租方的损失✿★◈ღ✿，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外✿★◈ღ✿，不再承担任何赔偿✿★◈ღ✿、补偿责任✿★◈ღ✿。

　　10✿★◈ღ✿、尽量采用高带宽✿★◈ღ✿、高性能✿★◈ღ✿、安全的网络环境准时进入竞价系统✿★◈ღ✿。通过公共环境参与网络竞价的竞租人应注意账号安全✿★◈ღ✿，离开终端时应及时退出竞价系统✿★◈ღ✿。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素✿★◈ღ✿，竞租人应在限时竞价期内及时出价✿★◈ღ✿。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准✿★◈ღ✿。

　　11✿★◈ღ✿、若由于竞租人采用的网络环境不畅等原因✿★◈ღ✿、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行✿★◈ღ✿，造成的后果由竞租人自行承担✿★◈ღ✿。

　　12✿★◈ღ✿、交易所提醒竞租人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码✿★◈ღ✿。凡使用其账号所进行的一切竞价行为✿★◈ღ✿，均视为竞租人亲自办理✿★◈ღ✿，竞价与交易结果由竞租人承担全部责任✿★◈ღ✿。

　　13✿★◈ღ✿、因竞价平台系统发生不可抗力✿★◈ღ✿、停电✿★◈ღ✿、软硬件故障✿★◈ღ✿、非法入侵✿★◈ღ✿、恶意攻击✿★◈ღ✿、网络异常✿★◈ღ✿、自然灾害等原因导致系统故障无法继续报价的✿★◈ღ✿，或者因转让方/出租方✿★◈ღ✿、行政司法等监管部门紧急要求报价活动中止或终止等原因导致报价中断的✿★◈ღ✿，交易所有权中止/终止该次竞价✿★◈ღ✿，并在恢复正常后继续启动该次网络竞价✿★◈ღ✿，义乌产权交易所不承担任何责任✿★◈ღ✿。最终的成交结果以义乌产权交易所公告或通知为准✿★◈ღ✿。义乌产权交易所组织继续报价或重新报价✿★◈ღ✿，各竞价人须服从安排✿★◈ღ✿，按时参与报价✿★◈ღ✿，否则视为自动放弃报价✿★◈ღ✿。

　　14✿★◈ღ✿、本次项目由出租方委托交易所在义乌产权交易所网站（）✿★◈ღ✿、微信号ywcqjys✿★◈ღ✿、义乌市人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布✿★◈ღ✿。如遇特殊情况✿★◈ღ✿，交易所可在公告期对竞租资料进行修正✿★◈ღ✿，修正公告及其他未尽补充事宜✿★◈ღ✿，将通过义乌产权交易所网站及微信号✿★◈ღ✿、义乌市公共资源交易平台等媒介予以公布✿★◈ღ✿，一经发布即视为竞租人收到补充文件或修正文件✿★◈ღ✿，请各竞租人随时关注指定网站尊龙凯时 - 人生就是搏!平台✿★◈ღ✿。交易所不再一一通知✿★◈ღ✿。竞租人因自身贻误行为导致竞价失败的✿★◈ღ✿，责任自负✿★◈ღ✿。

　　15✿★◈ღ✿、竞租人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的《e交易平台竞价交易规则》✿★◈ღ✿、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求✿★◈ღ✿，了解标的情况✿★◈ღ✿、报名资格✿★◈ღ✿、注册报名✿★◈ღ✿、保证金缴纳✿★◈ღ✿、竞价操作及款项支付方式等内容✿★◈ღ✿。如未全面了解相关内容✿★◈ღ✿，违反相关规定✿★◈ღ✿，竞租人将承担无法参与项目竞价✿★◈ღ✿、保证金不予退还等不利后果✿★◈ღ✿，须审慎参与竞价✿★◈ღ✿。

　　16✿★◈ღ✿、本期项目的竞得人✿★◈ღ✿，经查实个人信用积分在50分以下✿★◈ღ✿、企业信用等级为E类的✿★◈ღ✿，将取消其竞得资格✿★◈ღ✿，其所交竞租保证金不予返还✿★◈ღ✿。交易所将依法重新组织竞价✿★◈ღ✿。

　　1✿★◈ღ✿、竞得人有下列行为之一的✿★◈ღ✿，视为严重违约✿★◈ღ✿。竞得人有下列行为之一构成严重违约的✿★◈ღ✿，其竞得人资格无条件取消✿★◈ღ✿，竞租保证金不予退还（竞得人已签订《成交确认书》的s8sp直接进入路线✿★◈ღ✿，该《成交确认书》无条件解除✿★◈ღ✿；竞得人未签订《成交确认书》的✿★◈ღ✿，则不再签订《成交确认书》）✿★◈ღ✿：

　　（2）竞得人未按照本文件规定要求及时✿★◈ღ✿、足额付清应付款项的（除竞租保证金不予退还外✿★◈ღ✿，其它款项不计息退还）✿★◈ღ✿。

　　2✿★◈ღ✿、竞得人未按照本文件规定及时与出租人签订《房屋租赁合同》的✿★◈ღ✿，视为严重违约✿★◈ღ✿，其竞得人资格无条件取消✿★◈ღ✿，除竞租保证金✿★◈ღ✿、履约保证金不予返还外✿★◈ღ✿，也不返还其已交交易所的服务费（其它款项不计息退还）✿★◈ღ✿。

　　4✿★◈ღ✿、竞租人未按照招租文件要求履行职责的✿★◈ღ✿，发生国家法律✿★◈ღ✿、法规所禁止行为的✿★◈ღ✿，或者未能履约的✿★◈ღ✿，其竞租保证金不予返还✿★◈ღ✿，并取消其竞得承租资格✿★◈ღ✿。

　　5✿★◈ღ✿、若竞得人违约的✿★◈ღ✿，交易所有权直接从竞得人已交纳的各项费用（包括但不限于竞租保证金✿★◈ღ✿、履约保证金✿★◈ღ✿、租金等）中优先扣除交易所服务费✿★◈ღ✿，若违约人所交的各项费用不足以支付其应付交易所服务费的✿★◈ღ✿，交易所有权向违约人追诉不足部分金额✿★◈ღ✿。

　　7✿★◈ღ✿、出租方有权在竞价开始前依法撤回竞价标的✿★◈ღ✿。若因政策改变或政府要求出租方撤回标的或不可抗力等客观必要原因✿★◈ღ✿，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价✿★◈ღ✿，由此对竞租人造成的损失由竞租人自负✿★◈ღ✿，竞租人不得向出租方✿★◈ღ✿、产权交易所追索竞租保证金利息及其他任何费用与责任✿★◈ღ✿。

　　1✿★◈ღ✿、竞租人在报名时所确认的地址为通知送达地址✿★◈ღ✿，地址若有改变应立即书面告知交易所✿★◈ღ✿。交易所发出的通知以该送达地址向竞租人投递✿★◈ღ✿，即视为有效送达到竞租人✿★◈ღ✿。